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劲松空间 丨Lv 3
婚后共同还贷的房产分割需要结合购房时间、出资情况等因素综合判断。若房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后双方共同偿还贷款，离婚时通常会将房产判归登记方所有，但需对另一方在婚姻存续期间支付的贷款本息及相应增值部分给予补偿。补偿金额计算需考虑还贷总额占购房总成本比例，并参照房产增值幅度。若房产婚后登记为夫妻共有，则一般按共同财产均等分割。实际操作中，法院会优先考虑双方协议，协商不成则根据还贷贡献、子女抚养等情况酌定比例。需要注意的是，装修款、物业费等间接投入也可能被认定为共同贡献。建议保留好还款凭证、购房合同等原始材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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