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还贷 共同财产 首付 房子

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  • 角色转换 丨Lv 0
    婚前一方支付首付款并登记在自己名下，婚后共同偿还贷款的情况，房产归属需要分两部分看待。首付款部分以及婚前已偿还的贷款本息，通常视为登记方的个人财产。婚后共同偿还的贷款本息及其对应的房产增值部分，则属于夫妻共同财产。若发生财产分割，取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额包括共同还贷部分及相应增值。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。房产登记加名或签订财产协议都能有效避免后续纠纷，具体操作需结合实际情况考虑。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-12 北京市 举报
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