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加名 房贷 房子

共1个回答
  • ask918386269 丨Lv 1
    房贷未结清的房产办理加名手续存在一定限制。房产处于抵押状态时，产权变更需征得抵押权人（通常是银行）同意。实际操作中，多数银行会要求先结清剩余贷款解除抵押，才能办理加名登记。若确实需要保留贷款，可与贷款银行协商签订补充协议，银行同意后持相关材料到不动产登记中心办理。夫妻间加名涉及共同还贷的，部分银行允许通过变更借款合同实现，但需重新评估借款人资质。加名后房产将成为共有财产，后续处置需共有人一致同意。不同城市和银行政策存在差异，建议提前咨询当地银行和不动产登记部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-12 北京市 举报
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