房产赠与纠纷通常涉及赠与合同效力、产权过户等问题。解决这类纠纷需要从几个方面入手。赠与行为必须符合相关规定，双方需具备完全民事行为能力，赠与房产需是赠与人合法拥有的财产。如果赠与合同已经签订但未办理过户手续，受赠方可以要求赠与人协助办理产权转移登记。赠与纠纷中常见争议点是赠与人反悔。根据相关规定，在房产完成过户前，赠与人有权撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有公益性质的赠与除外。如果赠与已经完成过户，赠与人想收回房产就比较困难，除非能证明受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为。处理这类纠纷时，建议先尝试协商解决。双方可以就赠与条件、履行方式等达成补充协议。协商不成时，可以向人民调解委员会申请调解。若调解仍无法解决，可以通过诉讼途径维护自身权益。诉讼中需要准备赠与合同、付款凭证、产权证明等相关证据材料。需要注意的是，房产赠与可能涉及税费问题。直系亲属间的赠与可以免征个人所得税，但仍需缴纳契税等费用。非直系亲属间的赠与税费成本较高，这也是赠与纠纷中容易产生争议的地方。- AI整理生成 -