房子被法院强制执行怎么办？-买房

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ask8911832833 丨Lv 2

房子被法院强制执行意味着这套房产已经进入司法处置程序。这种情况下，原房主需要配合法院执行工作，及时腾空房屋并移交相关证件。法院通常会通过司法拍卖平台公开处置房产，拍卖所得款项将用于清偿债务。对于被执行人来说，如果对执行有异议，可以在执行程序终结前向法院提出书面异议。但要注意，异议需要有充分的事实和法律依据，否则很难被采纳。如果房产是家庭唯一住房，根据相关规定，法院在拍卖后应当为被执行人保留适当的租金或安置费用。对于竞买人而言，司法拍卖房产通常价格低于市场价，但需要一次性付清全款，且可能涉及隐性风险。建议竞拍前实地查看房屋现状，了解是否存在租赁、拖欠费用等情况。竞买成功后，凭法院出具的裁定书即可办理过户手续，不受限购政策影响。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报