买二手房付了定金，卖家拖着不办理解押怎么办？工作忙没空处理咋整？-买房

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ask6303298683 丨Lv 1

遇到这种情况不必过于焦虑，但需要采取合理措施维护自身权益。建议先查看签订的定金协议中是否约定了解押期限，若有明确条款可直接依据协议主张权利。若协议未明确约定，可通过微信、短信等留存书面证据，再次书面催告卖家限期办理解押手续。时间紧张可考虑委托专业中介机构代办，或聘请律师发送正式催告函。催告函需明确合理期限（一般建议15-30天），并保留邮寄凭证。若卖家仍不配合，可向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼，要求双倍返还定金或继续履行合同。平时工作繁忙的话，建议将相关材料整理归档，包括定金收据、转账记录、沟通记录等，这些都可能成为关键证据。现在很多诉讼程序支持线上办理，部分材料可通过电子方式提交，能有效节省时间成本。关键是要在诉讼时效内（通常3年）主张权利，避免因拖延导致失权。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报