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还贷 房子

共1个回答
  • ask3715660054 丨Lv 1
    离婚时分割未还清贷款的房产需要综合考虑房屋权属、贷款偿还情况等因素。若房产为婚后共同购买且登记在双方名下，原则上应认定为夫妻共同财产。分割时可协商由一方继续偿还贷款并持有房产，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考已还贷款本金、房屋增值部分等计算。若协商不成，法院会根据双方实际贡献、还贷能力等情况判决。需要注意的是，由于贷款未结清，房屋产权仍抵押给银行，变更产权登记需征得银行同意。实际操作中，建议先与贷款银行沟通，了解提前还贷或转按揭的可能性，避免因产权变更导致违约风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-12 北京市 举报
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