离婚时老公的贷款该怎么分？-买房

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ask8435932354 丨Lv 2

离婚时房产贷款分割需要结合购房时间、出资情况和登记信息综合判断。若房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。双方可以协商由产权登记方对另一方进行补偿，补偿金额通常包括已还贷款本金的一半，以及对应房产增值部分。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都视为夫妻共同财产，贷款也属于共同债务。实际操作中，法院会考虑双方经济能力、子女抚养等情况进行判决。需要注意的是，即使离婚协议约定了债务分担，若银行未同意变更借款人，原贷款人仍需对银行承担还款责任。建议双方在分割时与贷款银行充分沟通，必要时办理转贷手续。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报