离婚时房产分割纠纷法院会怎么处理？-买房

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李龙豪丨Lv 3

离婚时房产分割纠纷的处理主要看房屋产权归属和出资情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，法院可能判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。法院会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素适当调整比例。如果房产涉及父母出资，需要结合出资时间、购房目的等综合判断，明确是借款还是赠与。对于登记在未成年子女名下的房产，法院通常认定为子女财产，离婚时不作分割。若双方对房产价值无法达成一致，可申请专业机构评估。实际操作中法院倾向于将房产判归一方所有，由取得方支付对方相应折价款。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报