婚内房产更名算夫妻共同财产吗？-买房

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ask2035152800 丨Lv 1

婚内房产更名是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。若房产原本为一方婚前个人财产，婚内通过更名或加名转为双方共有，通常视为对另一方的赠与，房产性质会变为夫妻共同财产。若房产本就是婚后购买，无论登记在谁名下，均属于共同财产，更名不影响其共有属性。办理更名时需注意，若涉及贷款未结清的房产，银行可能要求先还清贷款才能更名。实际操作中，夫妻双方可携带身份证明、婚姻证明、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。若通过赠与或买卖方式更名，可能涉及契税等费用，建议提前咨询税务部门。需特别提醒的是，若更名行为涉及规避债务或其他非法目的，可能被认定为无效。夫妻双方对财产归属有争议的，可协商签订书面协议，必要时通过法律途径明确权属。房产问题往往牵涉情感与利益，处理时需兼顾法律与实际。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报