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共1个回答
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ask5350408691 丨Lv 1
地下室污水管漏水责任归属需分情况判断。若漏水管道位于业主专有部分，比如自家地下室内的分管部分，维修责任应由业主自行承担。若是公共管道出现问题，比如整栋楼的主排污管或公共区域管道漏水，则属于物业公司维修范围。对于新建商品房，在保修期内出现管道质量问题，开发商有义务负责维修。购房时可查看住宅质量保证书，通常排水管道保修期为2年。超过保修期后，公共部分维修可申请使用住宅专项维修资金。建议先联系物业公司上门查看，由专业人员判断漏水原因和责任方。物业应当提供公共管道的维修服务，若拒不履行可向当地住建部门投诉。自行维修时要注意留存维修记录和费用凭证，涉及相邻业主的要注意做好沟通协商。- AI整理生成 - -
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