房屋漏水纠纷处理需要理性对待，诉讼并非唯一解决途径。遇到此类情况建议先与楼上业主友好协商，要求对方及时维修并承担相应损失。若协商无果，可向物业或居委会申请调解，这种方式成本较低且能维护邻里关系。确实需要走法律程序时，要注意做好证据保全工作。可通过拍照录像、申请物业出具证明、委托专业机构进行漏水鉴定等方式固定证据。鉴定费用根据检测面积和复杂程度，通常在几百到数千元不等，这部分费用若胜诉可由责任方承担。诉讼流程包括准备起诉材料、向法院立案、等待开庭审理等环节。诉讼费用按照索赔金额比例收取，1万元以内的案件受理费约50元。整个诉讼周期可能持续3-6个月，期间不妨继续尝试调解，很多案件在法官主持下都能达成和解。特别提醒要注意诉讼时效问题，从发现漏水损害之日起三年内主张权利。对于维修责任认定，如果楼上业主装修导致防水层破坏，应负全责；若是房屋本身质量问题且在保修期内，可向开发商追责。- AI整理生成 -