弟弟偷偷把父母宅基地证改成自己名字，这样合法吗？-政策法规

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ask7225205425 丨Lv 2

宅基地使用权归属问题需要从多个角度分析。农村宅基地属于集体所有，农户享有使用权，这种权利通常以户为单位登记。如果宅基地证原本登记在父母名下，弟弟擅自变更登记的行为可能存在问题。根据相关规定，宅基地使用权变更需要经过合法程序。若父母健在且具有完全民事行为能力，变更登记必须得到他们明确同意并共同办理手续。倘若弟弟通过隐瞒、欺骗等手段单方面变更，这种行为在法律上可能被认定为无效。实际操作中还要看当地宅基地管理政策。部分地区允许符合条件的子女继承宅基地使用权，但需要履行申请、审批等法定程序。如果弟弟本身属于该农村集体经济组织成员，且符合分户条件，通过合法途径重新申请宅基地才是正确做法。遇到这种情况，建议先与弟弟沟通了解具体情况，必要时可向村委会或乡镇土地管理部门反映，由主管部门调查处理。宅基地纠纷往往涉及家庭内部矛盾，妥善解决既需要依法依规，也要兼顾亲情维系。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报