离婚时如何保住自己的房产财产？-买房

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ask831310088 丨Lv 1

离婚时房产分割主要看产权登记和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产不会被分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若父母出资购房，最好签订书面协议明确是借款还是赠与，避免纠纷。特殊情况下，比如对方存在严重过错，可以主张多分财产，但需要充分举证。房产分割涉及较多细节，建议提前做好财产规划。协商不成可向法院起诉，但要注意诉讼成本和时间成本。不同地区司法实践可能有差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报