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共2个回答
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ask7941047035 丨Lv 1
农村集体承包土地合同到期后,处理方式如下:首先,需明确合同到期的具体时间节点。到期后,若承包方继续使用土地,且发包方未提出异议,根据相关法律规定,原承包合同继续有效,但租赁期限为不定期。其次,双方应就后续事宜进行沟通协商。发包方有权决定是否收回土地重新发包,若决定收回,应提前通知承包方做好相应准备。承包方则需按照要求及时清理地上附着物,将土地恢复原状交还发包方。再者,若发包方有意重新发包土地,应遵循公开、公平、公正的原则,通过合法合规的程序进行,如发布招标公告、组织开标评标等,确保新的承包关系合理合法。最后,若在处理过程中双方产生纠纷,可先尝试自行协商解决。协商不成的,可以申请农村土地承包仲裁机构进行仲裁,或者向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益,妥善解决承包土地合同到期后的各类问题,保障农村土地承包关系的稳定与有序。 -
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ask1809232280 丨Lv 2
1. 重新协商续约:承包合同到期后,双方可就土地继续承包事宜进行协商。若双方都有意愿,可重新签订承包合同,明确承包期限、承包费用、双方权利义务等条款,延续土地承包关系。2. 公开招标或拍卖:对于适宜公开招标、拍卖的农村集体土地,可按照相关规定进行操作。组织有意向的主体参与,通过公平竞争确定新的承包人,以确保土地资源得到合理利用和高效配置。3. 收回调整:若没有续约意愿或无法达成续约协议,村集体可收回土地。收回后,根据实际情况进行调整,比如重新规划用途、分配给其他有需要的农户等,以保障集体土地的合理管理和利用,维护集体成员的利益。 -
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