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二手房 住宅用地 房产证 住宅

共1个回答
  • ask4220298793 丨Lv 2
    房本上是50年使用权限,可能是土地性质为综合或者科教文卫等非住宅用途的住宅用地。土地使用年限从开发商拿地时开始算,二手房交易不改变剩余年限。若觉得年限短影响价值,可与卖家协商降价。若因年限问题导致后续使用受限,可根据合同约定追究卖家责任。
    +1 2025-11-10 举报
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