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共1个回答
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ask3973561224 丨Lv 1
在涉及衢州物业费标准的问题中,业主可能面临一些潜在的法律风险。1、诉讼时效风险。如果业主认为衢州物业费标准不合理或物业公司多收了物业费,应在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内主张权利。例如,业主发现物业公司自2020年1月起就按高于合同约定的标准收取物业费,但直到2024年才想起维权,此时可能已超过三年诉讼时效,导致无法通过诉讼追回多交的费用。2、证据链风险。如果业主无法提供有效的物业服务合同、物业费缴纳记录或证明物业服务质量未达标的证据,可能导致衢州物业费标准的争议无法得到支持。例如,业主声称物业公司未按合同约定提供某项服务导致物业费标准过高,但无法提供合同原件或服务缺失的证据,其主张就难以被采信。 -
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