上海卖房需要交什么费用?-卖房

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ask8752070872 丨Lv 1

上海卖房过程中,可能会面临一些法律风险,以下为你举例说明。1. 因中介费约定不明引发的诉讼风险。如果在上海卖房时,与中介签订的委托合同中对中介费的约定不明确,比如只写了“按行业标准收取”,而行业标准本身又没有统一规定,后期双方可能会对中介费金额产生争议,中介可能会主张较高的费用,卖方不同意则可能被中介起诉,产生诉讼风险。2. 税费计算错误导致的税务处罚风险。若卖方自行计算税费时,因不了解上海当地的税收政策,如错误判断房屋是否符合满5年唯一住房的免税条件,导致少缴或漏缴个人所得税、增值税等,税务部门在核查时发现后,卖方可能需要补缴税款,并缴纳滞纳金,情节严重的还可能面临罚款。

+1 2025-11-10 举报