未成年人能参与房产分割吗？-买房

共1个回答

ask4172802477 丨Lv 1

未成年人可以参与房产分割，但需要遵循特殊保护原则。根据相关规定，未成年人的财产权益受到法律严格保护，其名下房产不能被随意处置。实际操作中，若涉及未成年人名下的房产分割，必须由其法定监护人代为处理，且处理方式必须有利于未成年人利益。比如父母离婚时分割共有房产，若房产证登记了子女名字，需通过公证或诉讼程序明确子女份额，处置该份额需提供监护人承诺书并接受相关部门监督。特别要注意，监护人不得擅自将未成年人房产份额转让给自己或第三方，否则可能被认定无效。建议涉及此类情况时，通过专业机构办理手续并留存完整证据链。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报