离婚时若一方明确表示放弃财产分割，这种情况需要谨慎处理。财产分割应当以书面协议形式明确约定，避免日后产生纠纷。即使对方口头表示放弃，也建议通过书面协议将财产归属、债务承担等事项固定下来，这份协议需双方签字确认。如果涉及房产等需要办理过户登记的财产，仅凭协议还不够，必须完成产权变更登记手续才能真正发生法律效力。对于房产这类大额财产，如果登记在一方名下且对方放弃产权，可以持离婚协议到不动产登记中心办理过户。需要注意的是，若房产存在贷款未还清，需先与贷款银行协商变更还款人，银行通常要求结清贷款或重新审批贷款资格后才能办理过户。如果放弃财产的一方事后反悔，法院一般会尊重双方在离婚时达成的真实意思表示，除非能证明存在欺诈、胁迫等情形。建议在处理此类问题时，对各类财产和债务都列出详细清单，在协议中逐一明确归属。涉及价值较大的财产分割，最好能通过公证增强协议效力。如果双方对财产处理存在较大分歧，可以考虑通过调解方式达成一致。- AI整理生成 -