关于业主推迟收房与物业费的关系，需要区分不同情况来看。若因开发商交付的房屋未达到约定标准导致业主拒绝收房，在整改期间物业费应由开发商承担，业主无需缴纳。若业主无正当理由拖延收房，通常以开发商书面通知的收房截止日期为准，超过期限后即便未实际收房，物业费也需正常缴纳。物业费缴纳时间一般从开发商完成交付手续之日起算，这个时间节点通常以交房通知书载明的期限为准。实际操作中可能存在1-3个月的缓冲期，但具体要看购房合同约定和物业公司执行标准。有些开发商会给予业主一定的验收整改宽限期，这期间可能暂缓计收物业费。值得注意的是，即便房屋空置，业主仍需缴纳物业费，但部分地区对空置房物业费有减免政策，幅度通常在30%-70%之间，需要向当地物业主管部门咨询具体标准。若对物业费计算存在争议，建议业主保留好交房通知、验房记录等证据材料，通过与物业协商或向相关部门反映来维护权益。- AI整理生成 -