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共1个回答
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ask6445687869 丨Lv 1
离婚时处理房产需要分情况讨论。若房产属于夫妻共同财产，双方各占一半产权，想出售自己份额需遵循相关规定。实际操作中，单方出售整套房产存在法律障碍，因为房屋产权不可分割，必须整体转让。比较可行的方式是双方协商一致后共同出售，或通过法院判决确定产权归属。若房产登记在一方名下但属于共同财产，另一方需先通过法律程序确认产权份额。对于婚前个人财产，产权人有权自行处置，但若婚后共同还贷或装修投入，配偶方可主张相应补偿。房产分割时还需考虑子女抚养、居住权等实际问题，建议通过调解或诉讼妥善解决。市场交易方面，存在产权纠纷的房产往往难以过户，买家通常不愿接手。若确实需要变现，可考虑产权比例转让或折价补偿等方式。处理这类问题既要符合法律规定，也要兼顾人情常理，避免激化矛盾。- AI整理生成 - -
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