离婚时装修的房子该怎么分？-买房

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ask8713293728 丨Lv 2

离婚时装修房屋的分割需要结合房屋产权归属和装修出资情况综合判断。若房屋属于夫妻共同财产，装修部分通常作为房屋附属价值一并分割，法院会考虑装修时的出资比例、装修现值等因素进行分配。若房屋是一方婚前个人财产，但婚后用共同财产进行了装修，装修增值部分可视为共同财产予以分割。对于装修价值的认定，双方可协商委托专业评估机构对装修现值进行评估。如果协商不成，法院可能会根据装修发票、支付凭证等证据，结合装修使用年限进行折旧计算。值得注意的是，装修作为房屋添附物，其价值会随时间递减，这与房屋本身的增值属性不同。实际操作中，获得房屋产权的一方通常需要补偿对方相应的装修折价款。补偿金额计算既要考虑装修残值，也要兼顾双方对装修的实际贡献。如果装修完全由一方婚前个人资金投入，且能提供充分证据，这部分价值可能被认定为个人财产。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报