离婚时没谈房产分割怎么办？-买房

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ask6170623187 丨Lv 2

离婚时未对房产分割达成协议的情况并不少见。这种情况下，房产处理需要结合实际情况来判断。如果房产属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割，但具体方式可以协商。协商不成时，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、对家庭贡献等因素进行判决。对于登记在一方名下的房产，如果是在婚姻关系存续期间购买，即便只登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。婚前购买的房产，如果婚后共同还贷或进行过重大修缮，另一方可能对增值部分享有权益。法院在判决时，可能会考虑让登记方继续持有房产，同时给予另一方相应补偿。值得注意的是，房产分割涉及诸多细节，比如贷款未还清如何处理、子女抚养权与房产分配的关系等。建议双方尽量通过协商解决，既能节省时间成本，也能避免矛盾激化。实在无法达成一致时，通过司法途径解决是最后的保障。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报