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共1个回答
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ask1659252824 丨Lv 1
离婚后贷款未结清的房产过户需要分情况处理。若双方协商一致，可向银行申请变更贷款人，银行审核通过后才能办理过户手续，这种情况需银行配合操作。如果原贷款人不愿配合或银行不同意变更，通常需要先结清剩余贷款解除抵押，才能进行产权转移。夫妻双方可通过协议约定房产归属，但需注意未还清贷款的房产处于抵押状态，房管部门一般不予办理过户登记。实际操作中，建议先与贷款银行沟通具体政策，不同银行对转按揭业务的规定存在差异。若协商不成，可通过司法途径解决，但法院判决后仍需处理贷款问题才能完成过户。房产涉及金额较大，处理时务必谨慎。- AI整理生成 - -
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