婚后分的公房算夫妻共同财产吗？-买房

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liuyue0106 丨Lv 0

婚后分配的公房是否属于夫妻共同财产需要区分不同情况。公房产权归属较为特殊，通常分为使用权和产权两种情况。如果公房是通过福利分房方式取得，且夫妻双方在婚姻存续期间共同居住，虽然房屋产权仍归单位或国家所有，但根据相关规定，该房屋的使用权可视为夫妻共同财产。若该公房已通过房改购得产权，购房款来源于夫妻共同财产，则房屋产权应认定为夫妻共同所有。对于尚未购买产权的公房，离婚时法院一般会判决由继续承租的一方使用，但需对另一方给予适当补偿。补偿标准通常参考当地公房租金与市场租金的差额、居住年限等因素综合计算。需要注意的是，如果公房是一方婚前取得且婚后未变更承租人，离婚时另一方主张分割可能会受到限制。涉及公房分割时，建议结合房屋来源、出资情况、居住年限等具体因素判断。这类问题往往需要调取当年的分房协议、房改档案等原始材料，实际操作中可能存在较大地方差异。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报