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共1个回答
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鲁虺文化 丨Lv 3
房产分割问题需要结合具体情况分析。若涉及夫妻共同财产，双方可协商一致选择不分，但需注意婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产。对于继承房产，所有继承人达成一致意见可暂不分割，但建议通过书面协议明确各自权益，避免日后纠纷。若房产存在按揭贷款，银行通常要求明确还款责任人，不分割可能导致还款责任不清。在共有房产处置时，所有共有人签字才能进行买卖或抵押。若协商不成又坚持不分割，可考虑由法院确认各自份额但仍保持共有状态，不过这种情形下后续处置房产仍需共有人一致同意。共有房产长期不分割可能影响拆迁补偿、户口迁移等事项办理效率。- AI整理生成 - -
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