刚租两天想退房，违约金要赔多少？-买房

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ask2987672321 丨Lv 1

租房违约金的计算通常要看合同具体约定。一般来说，租赁合同会明确提前解约的违约金比例，常见的是1-2个月租金。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，但通常也需要支付相当于1个月租金的补偿。需要注意的是，押金和违约金是两回事，押金主要用于抵扣房屋损坏等费用，不能直接等同于违约金。刚租两天就退房属于明显违约行为，房东有权要求租客承担违约责任。不过在实际操作中，可以尝试与房东友好协商，说明退租原因，有些房东可能会酌情减少违约金。如果已经支付了押金，也可以协商用押金抵扣部分违约金。建议仔细查看租赁合同中的违约条款，这是处理此类纠纷的主要依据。如果合同条款显失公平，比如违约金过高，可以主张适当调整。遇到争议较大的情况，可以寻求相关部门的调解帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-11-11 北京市举报