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共1个回答
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ask4723020153 丨Lv 2
学区房拆迁补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿和学区权益补偿三部分。房屋价值补偿主要参考市场评估价，由于学区房地段优势明显，评估价往往高于普通住宅。搬迁安置补偿包括临时安置费、搬迁费等，具体标准由当地政策确定。 学区权益是家长最关心的部分，目前多数地区采取“原学区优先”或“就近入学”原则。若拆迁后仍属原学区范围，孩子可继续就读；若跨学区安置，通常会协调就近入学，但需提前与教育部门确认政策细节。 补偿方式可选择货币补偿或产权调换。选择产权调换时，若新房仍带学区资格，需在协议中明确约定；若选择货币补偿，学区溢价可能难以全额体现，需结合评估协商。建议提前与拆迁方沟通学区权益的具体保障措施，必要时通过书面协议固定条款。 拆迁政策存在地域差异，可直接咨询当地拆迁办或教育部门获取最新执行标准。 -
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