0$房天下问答|针对问题:不同意拆迁政府能不能拆$https://m.fang.com/ask/ask_52896298.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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针对问题:不同意拆迁政府能不能拆
针对问题:不同意拆迁政府能不能拆 北京市
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拆迁
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提问者:ask9373653326
发布于2个月前 北京市
共3个回答
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ask4568165126
丨Lv 2
您好~~~~
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ask8597746601
丨Lv 2
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ask1372596930
丨Lv 2
拆迁问题需要从法律程序和补偿协商两个层面来看。根据相关规定,政府部门实施拆迁必须履行完整的法定程序,包括发布征收决定、进行社会稳定风险评估、与被征收人协商补偿方案等环节。如果拆迁手续完备且补偿标准合理,即使个别被征收人不同意,政府部门在完成法定程序后可以依法申请强制执行。实际操作中,建议被征收人重点关注三个要点:一是核实征收项目的合法性,查看是否具有立项批文和征收决定公告;二是仔细核对补偿方案,包括房屋评估价是否参照周边市场价格,安置方式是否符合自身需求;三是注意维权时效,若对征收决定有异议,需在规定期限内提起行政复议或诉讼。拆迁双方应当本着平等协商原则,政府部门不能未经法定程序强制拆除房屋,被征收人也不宜采取过激手段抵制合法征收。遇到补偿标准争议时,可以要求重新评估或申请听证。若发现拆迁程序存在违法情形,比如缺少必要文件或未足额补偿先拆迁,被征收人有权通过法律途径维护权益。保持沟通渠道畅通往往比直接对抗更有利于问题的解决。
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