楼下漏水楼上不配合，物业也不管，我该怎么维权？-买房

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ask2631370032 丨Lv 0

遇到楼下漏水而楼上业主不配合的情况，确实让人头疼。可以先尝试与楼上业主友好协商，说明漏水对你家造成的影响，最好能一起查看漏水原因。如果协商无果，可以要求物业出面协调，物业有责任协助处理邻里间的此类纠纷。物业如果推诿不作为，可以向当地居委会或街道办反映情况，这些基层组织通常能帮忙调解。若仍无法解决，可以向住建部门投诉物业失职。同时注意收集证据，比如拍照录像记录漏水情况、保存维修单据等，这些在后续维权中都很重要。如果漏水问题严重且持续得不到处理，可以考虑通过法律途径解决。根据相关规定，相邻不动产权利人应当正确处理排水、通行等问题，给相邻方造成妨碍的应当停止侵害。向法院起诉前建议先找专业机构鉴定漏水原因和责任，这样胜诉把握更大。整个过程可能需要一定时间，保持耐心很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报