离婚时女方需要分担房贷吗？-买房

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ask3075643681 丨Lv 2

离婚时房贷分担问题需要结合房产归属和还款情况来看。如果房产是婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产，房贷属于共同债务，原则上双方都有偿还义务。若房产被判定归一方所有，获得房产的一方应承担剩余房贷，同时需对另一方已还贷部分及房产增值部分进行补偿。婚前一方贷款购房、婚后共同还贷的情况较为特殊。这种情况下房产一般归登记方所有，但共同还贷及相应增值部分需给予对方补偿。具体补偿金额可协商或由法院根据还贷金额、房产增值等情况裁定。实际操作中建议双方先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。要注意保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，这些在财产分割时都是重要依据。不同地区司法实践可能存在差异，具体情况还需结合当地判例分析。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报