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共1个回答
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ask3218970289 丨Lv 0
婚前购房并自行还贷的房产归属问题需结合实际情况分析。若房产登记在个人名下且婚前已取得产权证，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。婚后还贷无论资金来源于哪方，只要属于夫妻共同收入，这部分还贷金额对应的房产价值就属于共同财产。比如一套房总价100万，婚前首付30万并还贷10万，婚后共同还贷60万，离婚时需就婚后还贷部分及相应增值比例进行分割。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值情况、婚姻存续年限等因素综合判定补偿数额。若涉及父母出资等特殊情况，还需提供相关凭证佐证资金性质。建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 - -
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