丈夫去世后，婚前买的房贷房该怎么分？-买房

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ask663986714 丨Lv 1

这种情况需要区分房产性质和债务处理两方面。房产若为婚前全款购买且登记在丈夫个人名下，属于其个人财产，按继承相关规定处理。若婚后共同还贷，配偶对已还贷部分及相应增值有权主张补偿。房贷属于夫妻共同债务，配偶有义务继续偿还，但可主张以丈夫遗产为限承担责任。继承人协商一致可出售房产偿还贷款，剩余部分按继承份额分配。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据还贷情况、继承人生活需要等因素判决。继承人放弃继承的，可不承担还贷义务，但银行有权处置房产。实际操作中建议携带购房合同、贷款合同等材料咨询专业人士，以便结合具体情况制定方案。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报