没领证的情侣买房，财产怎么分？-买房

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阳光甜橙丨Lv 4

没领证的情侣共同买房属于典型的非婚姻关系财产共有问题。这种情况下房产归属主要看购房时的出资比例和登记方式。如果房产证登记了双方名字且未约定份额，通常视为共同共有，分手时原则上按出资比例分割；若登记为按份共有，则按登记比例分配。建议购房时保留好付款凭证、贷款记录等资金往来证据，这对后期权益认定非常关键。如果只有一方名字登记在房产证上，法律上会倾向于认定房屋归属登记方。未登记方若想主张权益，需举证证明自己实际出资且双方存在共同购房合意，比如聊天记录、书面协议等。实际操作中这类纠纷往往较为复杂，双方最好事先签订书面协议明确出资比例和产权分配。贷款买房的情况更需注意，主贷人通常需承担更多责任。即使双方共同还贷，若房产证未登记名字，非主贷方后期主张权益可能存在难度。情侣共同购房既要考虑情感因素，也要做好风险防范，避免日后产生不必要的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报