离婚时土地租赁费该归哪一方？-租房

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秦岭通讯丨Lv 0

关于离婚时土地租赁费的归属问题，需要结合具体情况分析。土地租赁费属于财产性收益，其分割主要看租赁关系的形成时间以及费用支付来源。若租赁关系在婚姻存续期间建立，且使用夫妻共同财产支付租金，这笔费用通常视为夫妻共同财产，离婚时应协商分割。协商不成，可请求法院根据财产实际情况判决。若租赁关系由一方婚前建立，且持续使用个人财产支付费用，这笔收益更可能被认定为个人财产。但若婚后使用共同财产支付过租金，或配偶对租赁土地有添附、改良等贡献，可能产生财产混同，这种情况下法院可能酌情判定部分收益归共同所有。实际操作中还需考虑当地土地政策，农村土地涉及集体经济组织成员的权益问题更为复杂。建议双方先协商处理，必要时通过法律途径解决争议，同时注意保留租赁合同、缴费凭证等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报