离婚时股权和按揭房该怎么分？-买房

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ask6122787664 丨Lv 1

离婚时股权和按揭房的分割需要结合实际情况处理。对于按揭房，若房产是婚前一方购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，离婚时需对这部分进行分割。若房产婚后购买，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，分割时需考虑双方贡献、子女抚养等因素。股权分割相对复杂，关键看股权取得时间及资金来源。婚前取得的股权通常归个人所有，但婚后产生的收益可能被视为共同财产。若股权是用婚后共同财产取得，离婚时需评估股权价值并进行分割，实际操作中可通过折价补偿或比例分配等方式处理。处理这类问题时，建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。需注意保留购房合同、还款记录、股权证明等材料，以便厘清财产归属。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾公平合理原则。- AI整理生成 -

+1 2025-11-10 北京市举报