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共1个回答
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ask4505104751 丨Lv 2
购房时遇到原房东存在财产纠纷确实需要谨慎处理。这种情况下房屋可能被司法机关查封或限制交易，建议立即暂停交易流程。首先要核查房产证状态，到当地不动产登记中心查询该房产是否存在抵押、查封等权利限制记录。如果发现异常情况，应当要求卖方提供纠纷解决方案的书面承诺，并约定违约条款。若纠纷已进入司法程序，需要卖方出示法院判决书或调解书等法律文书，确认产权归属无争议后再考虑继续交易。为保障自身权益，建议通过资金监管账户支付房款，避免直接支付给卖方。如果纠纷复杂或涉及金额较大，最好请专业人士协助审核交易风险。- AI整理生成 - -
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