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共1个回答
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ask5578260844 丨Lv 2
婚前房产过户需要准备的材料主要分为身份证明、产权证明和婚姻状况证明三大类。身份证、户口本是必备的基础材料，需要提供原件及复印件。房产证或不动产权证书是核心材料，若房产存在抵押，还需提供抵押权人同意过户的书面证明。婚姻状况方面，未婚需提供民政部门开具的未婚证明，离异人士要携带离婚证及财产分割协议。若采用赠与方式过户，赠与合同需经过公证。办理过程中可能涉及契税、个人所得税等税费缴纳，具体标准各地有所不同，建议提前咨询当地不动产登记中心。整个过程需要注意，婚前房产过户可能涉及财产约定，建议双方对过户后的产权归属作出明确约定并保留相关凭证。- AI整理生成 - -
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