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苏格司芮 丨Lv 1
房屋漏水引发的赔偿问题需要根据实际情况划分责任。如果是楼上业主装修不当或管道维护不善导致漏水，应当由楼上业主承担维修责任并赔偿楼下损失。若因房屋本身质量问题或公共管道损坏造成漏水，在保修期内由开发商负责，超出保修期可申请使用住宅专项维修资金。遇到此类纠纷建议先与对方协商解决，协商不成可向物业或居委会申请调解。物业公司有义务协助业主处理漏水问题，查明原因并提供相关证明。如果确实无法达成一致，受损方可以保留现场照片、维修票据等证据，通过法律途径维护自身权益。需要注意的是，无论责任方是谁，楼下业主都应采取必要措施防止损失扩大，否则可能需自行承担扩大的损失部分。平时邻里之间也要注意维护公共设施，定期检查自家水管情况，避免类似纠纷发生。- AI整理生成 - -
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