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共2个回答
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ask8311021266 丨Lv 2
房屋拆迁补偿归属需依具体情况判定:1. 若房屋为个人合法财产,拆迁补偿归房屋所有权人。比如,某人独自出资购买并登记在自己名下的房产,拆迁补偿款应归其所有。2. 若是夫妻共同财产,拆迁补偿归夫妻双方。像婚后共同购买的房屋,补偿款由夫妻共同享有。3. 存在房屋共有情况时,补偿归全体共有人。例如多人按份共有一套房屋,补偿款按各自份额分配。4. 若房屋是通过继承取得,拆迁补偿归继承人。被继承人去世后,其房产拆迁补偿由法定继承人或遗嘱继承人获得。总之,拆迁补偿的归属取决于房屋的产权性质及相关权益关系。 -
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ask3261950250 丨Lv 1
房屋拆迁补偿的归属问题需要结合产权情况和家庭关系来分析。房产证上登记的权利人通常是补偿款的主要受益人，如果房屋属于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下，配偶也有权主张相应份额。对于农村宅基地房屋，补偿款分配还要考虑宅基地使用权人和房屋建造出资情况。家庭成员之间常因拆迁补偿产生纠纷，比如成年子女与父母同住的情况。若子女对房屋翻建或装修有资金投入，可以主张部分补偿；若仅为共同居住，则难以直接获得补偿份额。遇到产权人已去世的情况，补偿款将作为遗产由法定继承人继承。拆迁补偿协议签订时要格外谨慎，最好所有共有人共同签字确认。如果对补偿方案有异议，可以在规定期限内提出复核申请。实际操作中，村委会或街道办通常会介入协调家庭内部补偿款分配纠纷。建议保留好房产证、建房审批材料等原始凭证，这些对确权都有重要作用。 -
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