根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下:《协议出让国有土地使用权规定》(第21号令)主要有以下一些规定要点:1. 适用范围:明确了在哪些情形下可以采用协议方式出让国有土地使用权。2. 出让程序: 市、县国土资源管理部门会公布相关信息,包括拟出让地块的位置、面积、用途等。 意向用地者提出用地申请,并提交相关材料。 国土资源管理部门对申请进行审查。 协商确定出让价格等相关事宜。 签订出让合同。3. 地价评估:要求对拟出让地块进行地价评估,以合理确定出让价格。4. 公示要求:协议出让结果要进行公示,保障公众知情权。5. 特殊情况处理:如改变土地用途等情况的处理规定。6. 监督检查:规定了国土资源管理部门对协议出让过程进行监督检查的职责和措施,确保出让行为合法合规。该规定旨在规范国有土地使用权协议出让行为,促进土地资源的合理利用和市场健康发展。具体适用时,需依据实际情况准确对照各项条款执行。

《协议出让国有土地使用权规定》(第21号令)主要内容如下:1. 适用范围:明确适用于国有土地协议出让行为,规范土地出让过程。2. 出让程序:包括拟定方案、公示、地价评估、确定底价、协议签订等环节,确保出让公平公正。3. 地价确定:依据土地用途、位置等因素评估地价,合理确定出让价格。4. 公示要求:出让地块信息要公示,保障公众知情权与参与权。5. 监督管理:对出让过程进行监督,防止违规操作,维护土地市场秩序。该规定旨在加强国有土地协议出让管理,优化土地资源配置,促进土地合理利用,保障土地市场健康有序发展,维护国家和当事人合法权益。