婚内赠与的房产，离婚时该怎么分割？-买房

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ask1266525553 丨Lv 1

婚内赠与房产的分割需结合赠与行为的具体情况来判断。若赠与方明确表示将房产单独赠与配偶一方，且有书面协议或相关证据佐证，该房产通常视为受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。如果赠与行为没有明确指向性，或者发生在夫妻共同生活期间，可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需协商分割比例。房产登记信息是关键依据。若房产登记在受赠方个人名下，且能证明赠与行为的排他性，倾向于认定为个人财产。反之，若登记在双方名下或无法证明赠与的单独性，则按共同财产处理。实际操作中，法院会综合考量赠与的背景、双方贡献度、婚姻存续期等因素作出裁决。涉及父母赠与的情况更为复杂。婚后父母出资购房，若明确约定赠与子女个人且登记在其名下，可视为个人财产。未作明确约定的，可能推定为对夫妻双方的赠与。建议通过书面形式明确赠与意向，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-09 北京市举报