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Office文档 丨Lv 3
商住楼污水倒灌问题涉及多方责任主体，需要根据具体情况划分责任。如果是公共污水管道堵塞导致倒灌，物业公司通常需承担主要责任。物业负有对公共设施维护管理的义务，包括定期检查、疏通排水管道。若因物业疏于管理导致堵塞，业主可要求物业赔偿相应损失。对于一楼住户而言，如果存在私自改造排水设施或不当使用导致管道堵塞的情况，可能需要自行承担部分责任。开发商若在建设时存在管道设计缺陷或施工质量问题，在保修期内也应承担相应责任。建议先与物业协商解决，同时通过拍照、录像等方式固定证据。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。日常使用中要注意避免将杂物排入下水道，物业也应加强管道维护频次。- AI整理生成 - -
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