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共1个回答
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ask6437351367 丨Lv 2
离婚前将房产过户给对方需要谨慎处理。房产过户涉及财产分割，在婚姻关系存续期间办理过户可能被视为对共同财产的处分行为。根据相关规定，夫妻双方对共同财产有平等处理权，单方面处置重大财产可能引发后续纠纷。若双方协商一致，可以通过赠与或买卖方式过户，但需注意这种操作在离婚诉讼中可能被重新审查。部分地区民政部门在办理离婚登记时，会要求双方对房产分割达成明确协议。如果过户行为被认定存在转移财产、逃避债务等情形，相关权利人可主张撤销该过户行为。实际操作中建议保留完整的书面协议，明确过户原因和双方真实意思表示。涉及按揭未结清的房产，还需与贷款银行协商变更还款主体。不同城市对限购政策、税费计算有差异，过户前应咨询当地不动产登记部门具体流程。- AI整理生成 - -
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