离婚时双方都不想要按揭房该怎么处理？-买房

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宋文聪丨Lv 3

离婚时双方都不想要按揭房的情况确实比较棘手。这种情况下需要从几个方面来考虑解决方案。房子的产权归属和贷款偿还责任是核心问题，双方可以通过协商达成一致。如果协商不成，可以请求法院进行裁决。关于按揭贷款，银行与借款人之间的合同关系不会因为离婚而自动解除。即使双方都不要房子，仍需继续偿还贷款，否则会影响个人征信。建议先与贷款银行沟通，了解提前还款或变更借款人的可能性。对于房产处置，可以考虑将房屋出售，用售房款偿还剩余贷款。若房屋暂时无法出售，可以协商由一方暂时持有，但需明确后续处理方式和费用分担。根据相关规定，法院可能会根据实际情况判决由一方继续持有并偿还贷款。在处理过程中，建议保留好所有协商记录和书面协议。如果涉及较大金额或复杂情况，可以考虑通过调解或诉讼途径解决。整个过程需要兼顾法律效力和实际可操作性，避免留下后续纠纷隐患。- AI整理生成 -

+1 2025-11-09 北京市举报