关于查封的房子要拆迁怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先,了解查封的原因及期限。若房子因债务纠纷等被查封,要确认查封是否合法合规以及查封期限。2. 对于拆迁方,他们有义务了解房屋的产权状况包括是否被查封。若拆迁方在明知房屋被查封的情况下进行拆迁,可能面临法律责任。3. 被查封房屋的所有权人应及时与拆迁方沟通,说明房屋被查封情况,并要求拆迁方将拆迁补偿款提存或采取其他合法方式保障补偿款安全。4. 若拆迁补偿款已发放,而房屋仍处于查封状态,可向法院申请执行该补偿款,以保障自身权益。法院会根据具体情况进行审查和处理。5. 同时,房屋所有权人要积极与查封法院联系,告知房屋即将拆迁的情况,法院会根据案件具体情况决定是否对拆迁补偿款进行处理或采取其他措施确保查封目的的实现。6. 如果因拆迁导致查封无法继续执行,查封法院可能会根据情况解除查封或变更执行措施。7. 总之,在这种情况下,要及时与拆迁方、法院等相关方沟通协调,按照法律程序维护自己在被查封房屋拆迁过程中的合法权益,确保补偿款等得到妥善处理。

1. 首先,若房子被查封但要拆迁,查封机关会与拆迁部门沟通协调。一般情况下,拆迁补偿款会被冻结在专门账户。2. 其次,房屋所有权人或相关权益人可向查封法院说明情况,法院会根据具体情形作出处理。比如,若该房屋涉及案件执行,法院可能会要求从拆迁补偿款中预留相应金额用于执行。3. 再者,拆迁部门通常会遵循法定程序,对被查封房屋进行登记等操作,确保拆迁工作依法依规进行,保障各方合法权益。若存在争议,相关方可以通过法律途径解决,如申请复议、提起诉讼等,以明确拆迁补偿款的分配及房屋处置等问题,维护自身的财产权益不受侵害。