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共1个回答
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ask883260757 丨Lv 2
您门店被上任租客锁住打不开,可能会面临以下法律风险点:1、逾期收回门店的经济损失风险。如果因为上任租客锁门导致您无法按时将门店重新出租给新租客,那么您可能会遭受预期租金损失。例如,您原本已与新租客约定了入住时间,但由于上任租客拒不交房,导致新租约无法履行,您不仅可能要向新租客承担违约责任,还会损失这段时间的租金收入。2、自行采取措施不当的侵权赔偿风险。若您在未与租客协商一致且未通过法律程序的情况下,强行撬锁进入门店,可能会被租客以侵犯其财产权或隐私权为由起诉,要求您承担赔偿责任。比如,租客声称其留在门店内的贵重物品在您撬锁后丢失或损坏,而您又无法证明自身无过错,就可能面临赔偿。 -
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