就是我房子19号到期,4号交租房租,房东的合同说必须提前半个月,交不交的话就违约-买房

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ask886613854 丨Lv 1

您房子19号到期,4号应交房租,房东以未提前半个月交租为由赶您出来,这种情况下,您可能面临一些潜在的法律风险。1. 因无法证明房东“赶出来”的行为而难以主张赔偿。如果房东只是口头要求您搬走,并未采取换锁、断水断电等实质性的驱赶行为,而您自己因为害怕或其他原因自行搬离了,之后您若想主张房东违约并要求赔偿因提前搬离造成的损失(如额外的住宿费用等),可能会因为无法充分举证证明是房东的行为导致您被迫搬离,而面临维权困难的风险。2. 被房东反咬一口主张您违约解除合同并要求赔偿损失。如果您确实未按照合同约定提前半个月支付房租,房东可能会以此为由,不仅不承认其驱赶行为的不当,反而向您主张您的逾期交租行为构成违约,要求您支付逾期付款违约金,甚至可能主张您自行搬离的行为构成违约解除合同,要求您赔偿因其房屋空置产生的租金损失等。

+1 2025-11-07 举报