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吉古吉古 丨Lv 4
婚后财产处置需谨慎，尤其是赠与行为。夫妻共同财产原则上需要双方同意才能进行赠与，单方擅自处置可能引发法律纠纷。若想将房产赠与他人，建议先明确该房产属于个人财产还是共同财产。个人婚前全款购买的房产，婚后仍属个人财产，可自行处置；但婚后共同还贷或婚后购买的房产，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。办理房产赠与手续时，需注意赠与合同的规范性，明确赠与标的、双方权利义务等关键条款。若涉及共有财产，必须取得配偶书面同意。赠与完成后要及时办理产权过户登记，避免后续纠纷。还需考虑税费问题，直系亲属间赠与可免征个人所得税，但需缴纳契税；非直系亲属赠与则涉及更多税费成本。特别提醒，若存在恶意转移财产逃避债务等情形，相关赠与行为可能被撤销。建议重大财产处置前充分沟通协商，必要时可做好公证。- AI整理生成 - -
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